Nieuwstraat 47 bus 301, 2400 Mol ref. 7778

€ 385.000
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Prachtige penthouse met ruim zuidgericht terras en garage nabij het centrum van Mol

Via de lift bereikt u rechtstreeks deze prachtige penthouse, gelegen op de bovenste verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruime leefruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel.

Bij het binnenkomen bevindt u zich in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vervolgens komt u in de stijlvolle leefruimte, die plaats biedt aan een gezellige zithoek, eethoek en bureauruimte. De open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en werd volledig vernieuwd in 2024. De keuken is uitgerust met een koelkast, gasfornuis en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via de nachthal bereiken we de masterbedroom met dressing. Deze ruime kamer biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig opgesplitst te worden in twee afzonderlijke slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, aparte douche, lavabo en toilet.

Een absolute troef van deze penthouse is het royale privéterras van maar liefst ca. 65 m². Het zuidgerichte terras is voorzien van een elektrische zonneluifel en biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten van het uitzicht en van de zon gedurende de hele dag.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra ruime garage, die verplicht mee aan te kopen is voor € 20.000. De aanwezige meubels kunnen eventueel eveneens worden overgenomen.

Belangrijkste troeven

- Ruime penthouse op de bovenste verdieping
- Groot zuidgericht privéterras van ca. 65 m²
- Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Warmtepomp voor zowel verwarming als koeling
- Kwalitatieve afwerking en diverse ingemaakte kasten
- Centrale ligging nabij het centrum van Mol, het station en diverse winkels

Een unieke penthouse die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een uitzonderlijk ruim en zonnig terras.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21.


bedCreated with Sketch.2
1
133 m²
1

Algemeen


AdresNieuwstraat 47 bus 301, 2400 Mol

Verdieping3

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Bewoonbare oppervlakte133 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 385.000

Lasten eigenaar€ 113

Kadastraal inkomen€ 1.011

Registratierechten€ 7.700

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenAirconditioning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2005

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakNiet meegedeeld

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Garage


Derde verdieping

Inkomhal


Toilet 1


Leefruimte


Ingerichte keuken


Berging


Bureau


Slaapkamer 1


Slaapkamer 2


Badkamer 1


Terras


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC215

Unieke code20260709-0003914216-RES-1

Kaartweergave